Ser lite tunnare ut på utbudet nu. Antar att det inte är så många som säljer den här årstiden, dels med tanke på väder och mörker, men även att det snart är jul. Förhoppningsvis är det färre som köper oxå, man har lixom glömt bort hur lockande det var med hus under sommaren. Vi kan i alla fall hoppas på det.

Idag har vi varit och tittat på visningen av Rynings Gränd 29. Det var ganska mycket folk och en bitande snålblåst i luften. Huset ligger extremt bra i änden på gatan. Det är ju parhus och den andra bostade ligger iofs allra längs ut. Vi tittade först på tomten och det var en ganska ny tomt (det var ju nytt 1995), och bestod dels av en liten gräsmatta och en stor altan/trädäck. Gillade inte riktigt altanen utan skulle hellre se att hela tomten var gräs. Det var inget garage utan en liten bod, som det inte fick plats en bil i. Garageuppfarten var grusad.

Inne var det väldigt fräsht och trevligt, men planlösningen gjorde att det kändes litet. Det fanns t ex bara en toalett, och den satt dessutom ihop med tvättstugan. Det fanns öppen spis i vardagsrummet och köket var kanon. Uppe var det tak ända upp till nock, och väldigt “ny” planlösning. Dock få väggar att ställa bokhyllor mot och bara två rum + allrum… Riktigt dålig planlösning tycker jag.

Området verkar jättetrevligt, med mycket nybyggt, och många dyra hus.

Vi skrev inte upp oss som intresserade.

http://www.bostad.dn.se/a.asp?id=3112825&q=1&s=1

* Henriksbergsvägen 63, Vendelsömalm, Haninge
* 2005-10-23, 15:00 — 15:40 och 2005-10-24, 18:00 — 18:30
* Utrop: 1 675 000 kr
* 114 hus + 13 biarea, 503 tomt
* Byggt 1964

Vi har varit på visning av ett likadant tidiagare, och gillade det. Vi gillade speciellt tomten, som iofs inte är mkt att hänga i granen, men den var väldisponerad och grannarna kändes inte så tätt inpå (vilket de iofs var)… Det förra huset var ganska slitet, vilket var en invändning mot det, men det här verkar finare. De har också tagit bort en vägg mellan köket och vardagsrummet i detta, som vi tyckte att man borde göra när vi var och kollade på det tidigare huset.

http://www.bostad.dn.se/a.asp?id=3109956&q=1&s=1

* Tyresö Strand Rynings Gränd 29, Tyresö
* Söndag 2005-10-16 kl. 12:30 – 13:30 och tisdag 2005-10-18 kl. 18:00 – 19:00
* Utrop: 2 500 000 kr
* 131 hus, 515 tomt
* Byggt 1995

http://www.bostad.dn.se/a.asp?id=3108854&q=1&s=1

* Henriksbergsvägen 12, Vendelsömalm, Haninge
* Visning 2005-10-13 klockan 18:00 till 19:00, och 2005-10-16 klockan 13:00 till 14:00
* Utrop: 1 925 000 kr
* 120 + 42 hus, 422 tomt
* Byggt 1961

På hus och villamässan bokade vi möte med Länsförsärkingar för information om hur vi ska gå tillväga om vi vill låna pengar där. Dels ville vi veta hur man gör rent praktiskt och dels vad de har att erbjuda.

Vi ställde lite frågor till henne om att binda räntan och hon tyckte att vi verkade vilja binda på för lång tid. Om vi binder på 10 år och säljer efter 5 måste vi “lösa” det resterande lånet vilket sällan är gratis. Om räntan har sjunkit kan det bli riktigt dyrt… Hon tyckte vi skulle binda litegrann på 5 år möjligtvis. Den rörliga räntan låg på 2,45% vilket gjorde att vi kunde låna till ett hus på ca 3 miljoner hos dem.

Hon berättade också om att Länsförsäkringar har egna besiktningsmän som besiktigar huset för att man ska försäkra det mot dolda fel. De kostar inget om man väljer att inte köpa huset. Försäkringen ligger på ca 2 500 kr/år i två år, så det lät som ett intressant alternativ till att ta dit en besiktningsman som kostar 5-10 laxar oavsett om man köper eller inte.

Skulle man bli “helkund” hos Länsförsäkringar så skulle man få 0,2 procentenheters lägre ränta på lånet, och vi räknade snabbt ut att det skulle innebära ca 400 kr/månad om vi lånade 2,5 miljoner!

Idag var det dax att kolla på huset som vi åkte förbi förra helgen och vi blev faktiskt förvånade. Det var gammalmodigt – det mesta orginal från 1965 – men trots det så kändes det bra. Visst renoveringsbehov men om priset kan vara lägre så är det nog värt det för då får man det ju som man vill. Vi ska iaf åka på omvisningen imorgonkväll.

Vi åkte oxå på en visning i Sköndal. Bra läge men huset kändes väldigt trångt och litet, källare… så det skrev vi inte upp oss på ens en gång. Sen åkte vi till Tyresö Strand för att spana på ett som visas nästa helg. Trädgårdsstaden kallas det visst och det var ett mycket mysigt område. Det som ska säljas är ett parhus och det såg helt ok ut. Hittade dock några parhus/radhus som såg trevligare ut – kollade nyss på villavärdet och där var det lätt att inse att vi inte kommer att flytta dit… Nästan 3 miljoner…

http://www.bostad.dn.se/a.asp?id=3100356&q=1&s=1

* Henriksbergsvägen 93, Vendelsömalm, Haninge
* Visning 2005-10-09 klockan 12:45 till 13:45
* Utrop: 1 690 000 kr
* 103+11 hus, 497 tomt
* Byggt 1965

Idag var det återigen visning i Haninge. Denna gången var det ett ganska stort kedjehus precis i kanten till Tyresta nationalpark. Dåligt planerat och pissig tomt. Den bakre delen av tomten var helt bortkastad och gick inte att nå innifrån huset utan via en dörr mellan ingång och garage. Framsidan var bebyggd av trädäck… Sen åkte vi förbi ett hus med visning nästa söndag (nära det vi var med och bjöd på). Verkade sådär… Sen åkte vi förbi ett radhus som det var visning på senare men det var inte alls intressant så vi åkte hem istället. Känns nästan lite hopplöst 🙁

http://www.bostad.dn.se/a.asp?id=3081132&q=1&s=1

* Haninge, Ramsdalen, Ramsdalsvägen 65
* Visning 2005-10-02 klockan 15:30 till 16:30
* Utrop: 1 875 000 kr
* 137+22 hus, 294 tomt
* Byggt 1967